해운대상권 평균 임차료 월 942만원.. 경포대는?

국내 대표 휴가지로 꼽히는 부산 해운대 상권과 강릉 경포대 상권의 하루 평균 유동인구와 월 임대료는 어떻게 될까.

26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 분석한 결과 올 5월 기준 해운대상권의 하루 유동인구는 26만3000여명, 경포대는 6만7000여명으로 조사됐다.

하루 유동인구가 26만명이 넘는 해운대 상권은 임대료도 높은 수준이다. 보증금 이자와 점포(면적 99~165㎡미만) 월 임대료를 포함한 해운대 상권의 평균 임차료는 942만원이다. 점포(횟집 기준) 평균 매출액은 1억298만원으로 명동이 소재한 서울시 중구 전체 커피전문점 월평균 추정 매출(약 5700만원)과 비교해 봤을 때 5000만원 정도 높은 수준이다.

부산 해운대 해수욕장 앞 상권. /사진=김창성 기자

반면 동해안 대표 휴가지인 ‘경포대’의 보증금 이자(99~165㎡ 미만)와 월 임대료를 포함한 평균 임차료는 698만원이며 점포(횟집 기준) 평균 매출액은 7627만원에 달한다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “해운대는 고속철도 개통, 광안리 상권 연계, 해동 용궁사 관광수요 유입 등 국내외 관광수요가 꾸준히 몰리고 있다”며 “경포대 역시 동계올림픽 전후로 교통 접근성이 더욱 좋아지고 안목해변(카페거리), 주문진 등의 연계수요 유입으로 대한민국 대표 휴가지 상권력을 꾸준히 유지할 것으로 전망된다”고 분석했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr